&&&& 这两天，大仲地产的王峰很头痛啊。
&&&&大杨给鹏辉路的李阿姨报六万八的时候，李阿姨只是说了句，这个价格我不考虑。
&&&&等到阿牛报六万六的时候，向来和蔼的李阿姨突然就恼了，骂了一声滚！
&&&&王峰想不通，买卖买卖，原本就是讨价还价嘛。
&&&&哦，你说多少就是多少，你咋不报个八十万，直接上天呢？
&&&&“该做的已经做了，把罗福全的七万块钱报过去吧。”王峰按排大杨说。
&&&&李阿姨接到电话之后也是很无奈啊。
&&&&“我说你们大仲地产的会不会谈客户？实话告诉你吧，已经有人出到七万五了，我还在考虑呢。”李阿姨说。
&&&&“七万五……”王峰蛋了个痛。
&&&&那套房子的实际价值也就在七万五上下，还真不排除有人会出到七万五。
&&&&可是他王峰没有遇上这样的客户啊。
&&&&王峰没遇上的，颜荞遇上了——毕竟颜荞扫客户的能力不是一般人能比的。而她在扫客户的时候，大仲地产的还在为了罗福全的竞价比赛而努力呢。
&&&&颜荞现在就带着一个客户去了李阿姨的家里，只是看过房屋之后，客户提出了灰尘和噪音污染，希望李阿姨能够再降一点。
&&&&“李阿姨，我这边买过来之后，肯定要重新装修的。就说靠高速路这边的窗户吧，我肯定会改成双层降噪玻璃，这些都得花钱啊。”
&&&&“可是我也要付钱出去啊，中介费，契税什么的也不少。”
&&&&颜荞很服气，特么的这也被陈骁说准了。
&&&&不止是说准了，陈骁还给出了解决方案，就是提出“净收价”。
&&&&“李阿姨，张叔叔，我这儿有个提议卖方净收七万二，其他所有费用，由买方来承担，怎么样？”
&&&&颜荞给姓张的买家算了一下，卖房的中介费是15，契税是1，他需要帮卖方出1800元。这里面还有软Cao作，比如说过户的时候，合同金额填低一点，可以省一些契税，评估的时候评高一点，可以多贷一些款项。
&&&&这么算下来，其实双方各有让步。
&&&&谈妥之后，李阿姨对颜荞的服务很满意“小颜啊，还是你们东业地产更专业。我在天星村还有套房子，回头也委托给你们卖。”
&&&&颜荞趁机说道“好啊，如果李阿姨信得过我们，可以跟我们签订一个独家代理的协议。就是你不挂其他的中介公司，而我们负责在一定期限内主推您的房子，卖到一个您满意的价格。”
&&&&颜荞带着张姓客户下楼的时候，在楼下碰到了大仲地产的大杨带着罗福全前来谈判。
&&&&王峰决定了，免除罗福全的中介费。这么一来，可以把价格提高到七万一，但是他还可以赚李阿姨的中介费和罗福全的按揭服务费。
&&&&跟东业地产的挂靠性质不同，大仲地产自己就有担保资质，所以按揭服务费是净收15。
&&&&所以，王峰不止有得赚，还可以赢东业地产一把，名利双收啊。
&&&&只是可惜，颜荞告诉对方“协议已经签了，你们可以回去了。”
&&&&罗福全恼怒的说“你们不是帮我谈价吗？怎么反而把房子卖给别人了？”
&&&&“不好意思啊罗先生，我知道您是我们的客户，就是我们的上帝。可是张叔叔也是我们的上帝啊，大家都是上帝，当然不能顾此失彼啊。”
&&&&张姓买家笑呵呵的说“什么上不上帝的，花钱买服务，大家都是双向的嘛。”
&&&&虽然这个年代还没有流行广场舞，但是闲散的老人聚在一起家长里短的打发日子是亘古有之的事情。
&&&&李阿姨就说了“告诉你们啊，要卖房子的话，还是找东业地产的更专业，别的地产公司只知道压你们的价格。”
&&&&有老人问“那我儿子要买房子怎么办？”
&&&&李阿姨一愣，随即说道“那还是找东业地产啊，听我的，吃不了亏。”
&&&&1999年9月初，陈骁开始给颜荞结算上个月的工资了。
&&&&听颜荞说，她弟弟颜麦开学了，得交学费，陈骁就把所有业绩都一起结算了。
&&&&西晒房是颜荞挖掘的房源，而且她卖了两次，虽然陈骁没有交中介费，但算业绩的时候，还是要给颜荞算进去的。另外，鹏辉路李阿姨这套自然也算颜荞的业绩，提成总共1326元，底薪300元，就是1626元。
&&&&另外，颜荞帮陈骁装修西晒房，得发奖金。
&&&&陈骁脑袋一热“我给你凑个整吧。”
&&&&“哇，那就是1700喽！”
&&&&根据相关资料显示，渝市在1999年的社平